媒介契約の締結

媒介契約を売主さまと当社の間で締結します。

売主さまの土地・建物等の売却をご依頼いただく場合、国土交通省が定めた標準媒介契約約款に基づく媒介契約を売主さまと当社の間で締結していただきます。
媒介契約には、次の種類があります。

媒介契約の種類

専属専任媒介契約
  • 依頼者は、依頼した宅建業者以外の宅建業者に重ねて依頼することができません。
  • また、依頼者自らが発見した相手方とも契約の締結をすることもできません。
  • 依頼を受けた宅建業者は、目的物件を指定流通機構に登録します。
専任媒介契約
  • 依頼者は、依頼した宅建業者以外の宅建業者に重ねて依頼することができません。
  • 依頼者自らが発見した相手方と契約の締結をすることができます。
  • 依頼を受けた宅建業者は、目的物件を指定流通機構に登録します。
一般媒介契約
  • 依頼者は、依頼した宅建業者以外の宅建業者に重ねて依頼することができます。
  • 依頼者自らが発見した相手方と契約の締結をすることができます。

付帯設備及び物件状況確認書(告知書)のご記入

告知書は、売主さまが承知している土地建物および付帯設備の詳細について記入し買主さまに説明する書類になります。
のちに買主さまとのトラブル回避や安全確実な取引を履行するためにも大事な情報となります。なお、告知書のひな形は、当社にてご用意いたします。